TRUE HEART
OPERATIONS
私たちはホテル旅館オーナー様のための、
事業運営のサポートをお手伝いさせていただきます。
TRUE HEART OPERATIONSについて
About TRUE HEART OPERATIONS
TRUE HEART OPERATIONSは、ホテルや旅館などの運営受託、経営コンサルティングや宿泊施設の所有および経営に関するアドバイスなど、今後さらなる需要拡大が見込まれる業界において、人材紹介などを通じて経営支援を行います。
宿泊施設運営受託型契約
MANAGEMENT CONTRACT
弊社ではホテルオーナー様のために、３つの方式によるご提案を行なっています。
賃貸借方式
オーナー様は「所有」のみとなり、「運営」「経営」など全般業務を弊社が行います。毎月定額の収入があり安定したメリットがあります。
運営受託方式（MC方式）
土地や建物を所有するオーナー様が、宿泊施設の運営を弊社に委託する形式。 弊社は支配人などの幹部社員を派遣し、マネジメントを行います。
運営コンサルティング方式
「経営」を担うオーナー様は、弊社より運営コンサルティングを受ける代わりに、運営委託料を支払います。
| 賃貸借方式 | 運営受託方式（MC方式） | 運営コンサルティング方式 | |
|---|---|---|---|
| 長所 | ・収入が安定（固定賃料） ・従業員の雇用の必要なし ・保証金等の預託がある ・原則FFEの負担なし （新規開業等オーナー様負担の場合もあり） | ・利益極大化 （GOPの85%〜90%程度） ・経営内容がガラス張り | ・ほぼ利益極大化 （GOPの90%〜95%程度） ・経営内容がガラス張り |
| 短所 | ・収入が低い （GOPの60%〜70%程度） ・オーナー様とテナントの利害は対立 | ・オーナー様が宿泊施設事業の主体となる雇用の拡大 ・保証金等の預託はない ・開業準備費用の負担あり（FFE、サイン等） ・ホテル運営に関わる運転資金の負担あり | ・オーナー様が宿泊施設事業の主体となる雇用の拡大 ・保証金等の預託はない ・開業準備費用の負担あり（FFE、サイン等） ・宿泊施設運営に関わる運転資金の負担あり |
その他
OTHERS
弊社では、長期的な運営受託以外にも、営業代行や短期コンサルティングなども行います。
各種営業代行
お客様の宿泊施設や料飲施設で販売されているサービスや商品の売上向上のために、営業を代行し、それに見合った報酬をお支払いいただきます。
コンサルティング
長期的な運営コンサルティングのみでなく、開業時のみの短期的な案件など、さまざまなご相談をお受けいたします。
会社概要
COMPANY INFORMATION
コロナ禍を経て、ホテル・旅館を取り巻く環境が大きく変わろうとしています。
IT化、少子高齢化などの影響でホスピタリティ産業は一番重要な要素である『人材』の慢性的な不足という問題を抱えています。これからは、従来の固定概念を排除し、新たな価値観で、時代のニーズに対応することが必須になっています。次の世代にホテルの価値を認識してもらい、その価値を承継していくために、オーナー様、従業員様と一緒になって、ホテル運営を全力でサポートさせていただくことが、私どもの使命です。お客様とともに成長できるような企業を目指して歩んで参ります。
代表プロフィール
PROFILE
ホテル学校卒業後、神戸の日本最古参老舗ホテルに入社。ゲストサービス業務よりホテル業界をスタート。勤務中に阪神淡路大震災にて施設全壊し救助などを経験。同年開業であったグループ系列の中突堤に開業予定であったアーバンリゾートホテルへ異動。宿泊部門長、宴会部門長、料飲部門長を経歴し、大阪の外資系ホテル、神戸のオーベルジュの宿泊責任者、三重県のリゾートホテルの総支配人代行職を経て大手金融系会社の不動産部門に入社。買収ホテルの副総支配人としてリブランド及び立て直しを担当。異動にて大阪市内の大型テーマパークオフィシャルホテルにて副総支配人として運営及び新規ホテルの立ち上げを行う。
その後、チェーンホテル20施設の営業部長を経て令和2年8月に株式会社TRUE HEART OPERATIONSを設立致し代表取締役に就任、現在に至る。
| 会社名 | 株式会社TRUE HEART OPERATIONS （トゥルーハートオペレーションズ） |
| 代表者 | 代表取締役社長 川井 良幸 取締役 寺田 清美 |
| 所在地 | 〒564-0037 大阪府吹田市川岸町5番30号 ※2023年11月に移転致しました |
| 設立 | 2020年8月7日 |
| 電話番号 | 078-600-2205 |
| 資本金 | 500万円 |
| 業務内容 | 宿泊施設運営受託、宿泊施設経営コンサルティング、 宿泊施設の所有及び経営、不動産の紹介及び仲介に関する業務、 各種営業販売代行業務 |
| 取引銀行 | 関西みらい銀行 上新庄支店 |
